Oliana cierra el Alt Urgell por el sur, con el pantano a un lado y las paredes de conglomerado que atraen escaladores de media Europa al otro. El pueblo combina un casco antiguo de calle estrecha con los bloques que se levantaron a partir de los años sesenta, cuando la obra del embalse trajo trabajo y vecinos nuevos al municipio.
Esa doble naturaleza se traduce en dos tipos de encargo muy distintos. Por un lado, la casa antigua del casco con desván y corral. Por otro, el piso de bloque de tres habitaciones con trastero, más reciente y con un acceso incomparablemente más cómodo. La medición distingue una cosa de la otra antes de que se escriba ninguna cifra.
Vaciamos pisos en Oliana
En el casco, la casa reparte dos o tres alturas sobre un bajo que fue cuadra, taller o almacén, con escalera estrecha y desván encima. En los bloques, la escalera es de tramo recto y descansillo amplio, algunas fincas cuentan con ascensor y otras se suben a pie, y el trastero está en la planta baja o en el sótano según la promoción.
El acceso rodado resulta bueno en toda la parte nueva y en las calles de salida hacia la carretera, donde el camión se coloca a pocos metros del portal. En los tramos más cerrados del casco antiguo el vehículo aguarda en el ensanchamiento más cercano y el acarreo se hace a pulso, con la distancia medida y contada de antemano en el cuaderno.
Casco antiguo de Oliana
Casa entre medianeras de dos y tres alturas, con desván y calle estrecha.
Bloques de los sesenta y setenta
Pisos de tres habitaciones con trastero y escalera de tramo recto.
Calles de salida hacia la C-14
Acceso rodado cómodo y sitio para dejar el camión cerca del portal.
Casas con patio y cobertizo
Anexos con puerta propia donde se acumulan herramienta, leña y hierro.
Retirada de leña, aperos y muebles viejos
De un piso de bloque sale la casa entera de una familia: armarios, comedor, sofás, camas, colchones, línea blanca completa, vajilla, ropa y libros, más lo que guarda el trastero, que en Oliana suele incluir material de montaña, cuerdas, arneses, mochilas y bicicletas.
De las casas del casco baja además madera de buena factura, arcas, hierro del bajo, leña, herramienta y aperos. Lo aprovechable se reserva para reventa o para asociaciones del municipio que le dan segunda vida; los metales y la línea blanca se separan en el propio rellano y llegan a gestor autorizado, que devuelve el resguardo; y la fracción restante se pesa en báscula al descargar en la planta comarcal.
Vaciar la casa de un familiar en residencia
Aquí llegan encargos de tres orígenes. Familias de Oliana que vacían la casa de los padres tras un fallecimiento o un traslado. Propietarios de segunda residencia que compraron en su día por el pantano o por la escalada y ahora deciden vender. Y herederos que viven en Lleida, en Barcelona o fuera de Cataluña y no pueden ocuparse en persona.
Para quienes están lejos funcionamos siempre igual: alguien con llave nos abre la puerta el día de medir, la oferta con la cifra y el plazo llega por correo electrónico a cuantos participan en la decisión, y en la jornada del camión se repite ese mismo esquema, con las fotografías de la casa ya barrida enviadas al cerrar.
Vaciado planta a planta de una casa de pueblo
La jornada arranca colocando el vehículo lo más cerca posible del portal y protegiendo el recorrido: peldaños, pasamanos, jambas y, cuando la finca tiene ascensor, también la cabina y el descansillo. Con la comunidad se acuerda de antemano la franja horaria para mover volumen por las zonas comunes.
Se vacía la vivienda por tandas y se remata con el trastero, el desván o el cobertizo según el caso. Todo se separa por materiales desde el primer viaje, se barre cada estancia antes de cerrar y las llaves se devuelven en mano a quien nos las confió, con las fotografías enviadas ese mismo día.
Visita de medición en %M%
Recorremos la vivienda con metro y cuaderno: metros útiles, número de alturas, volumen en metros cúbicos de cada estancia, altillo, trastero y leñera, tipo de contenido y por dónde se saca todo. La visita se concierta el mismo día que nos escribes.
Importe y fecha por escrito
Recibes una oferta con las horas de equipo, los viajes hasta la planta comarcal, los kilos que se pagan por peso y las partidas de gestión específica separadas. Debajo, el día de entrada, las jornadas que ocupa y la hora prevista de entrega de llaves.
Jornada con el equipo calculado
Llegamos con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos rellano, peldaños y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega barrida dentro de plazo
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves en mano. Lo que se firmó al principio es lo que aparece en la factura del final.
Precio de vaciar un piso con cuesta o escalera
Oliana está en el extremo sur de la comarca, y eso significa kilómetros de ida y vuelta hasta la planta comarcal. Esa distancia se cuenta viaje a viaje durante la visita de medición y figura como línea propia en la oferta, de modo que el importe queda claro desde el principio en lugar de aflorar cuando el trabajo ya está hecho.
Dinos si la vivienda está en el casco o en la parte de bloques, cuántas alturas o qué planta tiene y si hay trastero o cobertizo. Con eso ajustamos la horquilla en la misma llamada. Puedes ver cómo se organiza el encargo y también las demás zonas donde trabajamos.
Preguntas frecuentes en Oliana
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso en La Seu d’Urgell?
Un piso de bloque de dos o tres habitaciones en Sant Ot o el Poble Sec, con ascensor y sitio para aparcar delante, se vacía en una jornada completa, de primera hora a media tarde.
Una casa del Barri Antic de tres alturas y desván, con escalera de piedra y el camión esperando fuera del porche, suele pedir dos jornadas seguidas. Y una vivienda llena hasta el techo, o con borda y leñera anexas, puede irse a tres.
Esa cifra no la damos a ojo: sale de la visita de medición y va escrita en la oferta junto al importe, con el día de entrada y la hora prevista de entrega de llaves. Si tienes firma en notaría, dinos la fecha en el primer mensaje y organizamos el trabajo alrededor de ella.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua del casco de La Seu?
Una casa antigua del Barri Antic se mueve, por lo que medimos habitualmente, entre unos 900 y unos 2.200 euros según las alturas, el volumen y lo que pese la escalera.
La horquilla es amplia porque en el casco cambian tres cosas a la vez: cada planta a pie de peldaño suma horas de bajada a hombros, el camión aguarda fuera de los soportales y cada pieza recorre el porche a mano, y estas casas suelen guardar mucho mobiliario macizo, leña, aperos y años de trastero.
Lo aprovechable resta: el mueble en buen estado, la chatarra y el metal tienen salida y se descuentan del total. Por eso la cifra se cierra después de medir, y una vez firmada se mantiene.
¿Tu vivienda está en Oliana? Te damos importe y plazo por escrito
690 220 944