Montferrer i Castellbò empieza a las puertas de La Seu y se estira valle arriba hasta la Vall de Castellbò, repartido en núcleos pequeños separados por kilómetros de carretera de montaña. Montferrer concentra la parte llana, junto al aeródromo y la carretera; Aravell mira al valle desde su ladera; y Castellbò conserva el caserío antiguo alrededor de la colegiata, con casa de piedra de dos y tres alturas.
Lo que define el trabajo aquí es la dispersión. Entre un encargo en Montferrer y otro en lo alto de la Vall de Castellbò hay una diferencia de desplazamiento que se nota en la jornada, y por eso los kilómetros y los viajes hasta la planta comarcal se cuentan uno a uno y aparecen en la oferta con su importe delante.
Vaciamos pisos en Montferrer i Castellbò
La casa característica del municipio es la vivienda de pueblo de piedra con planta baja para el ganado o el carro, dos alturas de habitación y un paller encima o al costado. Muchas conservan todavía la era, el cobertizo y una borda a cierta distancia, con puerta propia y en ocasiones acceso desde otro camino distinto al de la casa.
En Montferrer y en Aravell el camión llega hasta la misma puerta y se carga a ras de suelo, que es el mejor escenario posible. En el caserío de Castellbò y en las masías del valle la calle se cierra o la pista no admite el vehículo grande, y ahí entra la furgoneta lanzadera. Todo ello se comprueba sobre el terreno el día de la medición, recorriendo el acceso de verdad.
Montferrer y la carretera
Casas de pueblo con era y cobertizo, y acceso rodado directo hasta la puerta.
Aravell y su ladera
Vivienda unifamiliar con terreno, garaje y borda separada del cuerpo de la casa.
Castellbò y su caserío
Casa de piedra de dos y tres alturas junto a la colegiata, con calle estrecha.
Masías y bordas del valle
Pistas de acceso y anexos dispersos que se miden con su volumen aparte.
Retirada de leña, aperos y muebles viejos
De una casa de este municipio sale de todo menos poco. Aperos, yugos, arados, maquinaria pequeña, bidones, alambre, hierro de campo, mobiliario macizo, arcas, camas de forja, colchones de lana y el menaje completo de una cocina de leña que estuvo en servicio durante generaciones.
El paller y la borda aportan el grueso del volumen y también el grueso de lo recuperable: chatarra, hierro, madera y herramienta con salida clara. Todo eso se clasifica en el propio patio antes de cargar, se descuenta del total y sale hacia gestor autorizado con su justificante. Lo que corresponde a la planta comarcal entra por peso, contado viaje a viaje y anotado en la oferta.
Vaciar la casa de un familiar en residencia
El encargo llega casi siempre de familias que ya no viven en el municipio. La casa quedó cerrada tras un fallecimiento, se abre un par de veces al año y llega el momento de decidir: venderla, alquilarla a alguien del valle o rehabilitarla. En los tres casos, el primer paso consiste en dejarla libre de contenido.
Trabajamos también para compradores de segunda residencia y para quien recupera una borda con intención de convertirla en vivienda o en alojamiento. En esos encargos el vaciado se encaja con el calendario de obra, y la fecha de entrega de la casa despejada se firma junto al importe para que los oficios que vienen detrás puedan organizarse con seguridad.
Vaciado planta a planta de una casa de pueblo
En un encargo del valle la jornada se planifica por rutas y no por plantas. Se decide el orden en que se vacían casa, paller y borda para que el camión salga lleno en cada trayecto y no haya que repetir el recorrido por dos muebles sueltos que se quedaron atrás.
Se empieza por los anexos, que suelen guardar el material más pesado y más aprovechable, y se termina por la vivienda. Si el acceso lo pide, la furgoneta hace lanzadera hasta donde aguarda el camión. Al acabar se barre la casa entera y se envían el mismo día las fotografías de entrega a quien no pudo estar presente.
Visita de medición en %M%
Recorremos la vivienda con metro y cuaderno: metros útiles, número de alturas, volumen en metros cúbicos de cada estancia, altillo, trastero y leñera, tipo de contenido y por dónde se saca todo. La visita se concierta el mismo día que nos escribes.
Importe y fecha por escrito
Recibes una oferta con las horas de equipo, los viajes hasta la planta comarcal, los kilos que se pagan por peso y las partidas de gestión específica separadas. Debajo, el día de entrada, las jornadas que ocupa y la hora prevista de entrega de llaves.
Jornada con el equipo calculado
Llegamos con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos rellano, peldaños y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega barrida dentro de plazo
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves en mano. Lo que se firmó al principio es lo que aparece en la factura del final.
Precio de vaciar un piso con cuesta o escalera
En un municipio disperso, la distancia es una partida más y conviene tenerla escrita. En la oferta figura cuántos viajes se hacen hasta la planta comarcal, qué kilometraje suma el equipo y cuántas horas ocupa el trasvase cuando la pista no admite el camión. Con esas tres líneas el importe se sostiene aunque la casa esté a media montaña.
Dinos en qué núcleo está la vivienda, si hay borda o paller anexos y por dónde se llega, y organizamos la medición sobre el terreno. Puedes ver qué incluye el encargo o escribirnos desde contacto para fijar el día.
Preguntas frecuentes en Montferrer i Castellbò
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso y cómo se calcula la cifra?
La cifra se compone de tres partidas y las enseñamos separadas en la oferta. Las horas de equipo, que dependen sobre todo de las alturas y de la escalera. Los viajes de vehículo hasta la planta comarcal, que dependen del volumen en metros cúbicos.
Y los kilos que se pagan por peso más las partidas de gestión específica, como los electrodomésticos con gas de refrigeración o los restos de obra. De la suma se descuenta lo aprovechable. En la práctica, un piso pequeño con ascensor arranca en torno a los 500 euros y una casa grande de varias plantas puede superar los 2.000.
Por teléfono damos siempre una horquilla; la cifra firme llega después de medir la vivienda con metro y cuaderno.
¿El importe puede moverse con el equipo ya dentro de casa?
El importe firmado se mantiene tal cual mientras el trabajo se corresponda con lo que se midió, y en la inmensa mayoría de los encargos así termina.
Cuando aparece algo que la medición no recogía —un desván lleno hasta las tejas al que solo se llega con escalera de mano, un depósito de gasoil todavía con producto, una borda anexa que nadie mencionó—, paramos, lo fotografiamos y te lo enseñamos antes de tocarlo.
Te decimos cuántas horas añade y cuánto supone, y decides tú si entra en el encargo o se queda como está. El importe solo cambia con tu conformidad por escrito, y mientras no llegue sigue vigente el que ya tenías. Lo mismo vale para la fecha.
¿Tu vivienda está en Montferrer i Castellbò? Te damos importe y plazo por escrito
690 220 944