L’avinguda Pau Claris atraviesa La Seu de lado a lado y ordena buena parte de la vida comercial de la ciudad. La finca tipo tiene local en planta baja, cinco o seis alturas encima y ascensor, con viviendas de tres habitaciones, balcón a la avenida y una galería volcada al patio de manzana. Hacia el este el trazado desemboca en el Parc del Segre y en las instalaciones olímpicas de aguas bravas.
Ese doble carácter, avenida de comercio y puerta del parque, marca los encargos que llegan de aquí. Junto a la vivienda familiar de toda la vida aparece el apartamento que se alquiló por temporadas a gente de paso, con mobiliario acumulado de varios inquilinos y un equipamiento pensado para rotar.
Vaciamos pisos en l’avinguda Pau Claris i el Parc del Segre
Los edificios de la avenida se levantaron entre los setenta y los noventa, con estructura de bloque y ascensor previsto desde el proyecto. La escalera sube en tramos rectos y el descansillo da de sobra para desarmar, así que el trabajo de arriba resulta cómodo. Lo que pide atención es la galería: en muchas viviendas hace de despensa, lavadero y almacén a la vez, y concentra bastante más volumen del que se le supone desde el pasillo.
Abajo, la avenida tiene reparto y clientela durante toda la mañana. El vehículo se coloca en la franja en la que la calzada admite carga sin comprometer los vados de los bajos, y cuando ese tramo está ocupado se trabaja desde la travesía contigua. Hacia el Parc del Segre la cuestión desaparece: sobra espacio para maniobrar y para dejar el camión abierto.
Tramo comercial de la avenida
Fincas con local abajo, ascensor y pisos de tres habitaciones con galería.
Entorno del Parc del Segre
Edificios recientes, apartamentos de temporada y plaza de garaje bajo el bloque.
Travesías hacia el río
Promociones de los ochenta con descansillo amplio y trastero por vivienda.
Zona olímpica de aguas bravas
Aparcamiento holgado y maniobra cómoda para el vehículo grande.
Retirada de leña, aperos y muebles viejos
De estas viviendas baja mobiliario doméstico de los ochenta y los noventa junto con lo que dejó el negocio de la planta baja cuando echó el cierre: estanterías metálicas, expositores, mostradores, carros y perfilería de aluminio, que encuentran comprador enseguida por su valor en metal.
Los apartamentos de temporada aportan otra cosa muy distinta: mucho colchón, mucha litera, electrodomésticos pequeños y menaje de rotación. Los electrodomésticos con gas de refrigeración pasan a gestión específica y figuran como partida propia en la oferta, el textil aprovechable se deriva a recogida selectiva de ropa y los metales se clasifican dentro del piso antes de que baje la primera tanda.
Vaciar la casa de un familiar en residencia
Aquí conviven tres tipos de encargo. El del comerciante jubilado cuya familia vende local y vivienda a la vez y necesita las dos plantas libres el mismo día. El del propietario que recupera un apartamento alquilado por temporadas y lo quiere despejado antes de reformarlo. Y el clásico de la herencia con fecha de notaría puesta en el calendario.
Nos llaman además administradores de fincas y gestorías que llevan testamentarías completas y prefieren un documento con las partidas separadas para enseñárselo a todos los interesados a la vez. Ese papel se lee, se comenta entre hermanos por teléfono y se responde sin que nadie tenga que subir hasta la Seu para tomar la decisión.
Vaciado planta a planta de una casa de pueblo
El día se organiza mirando el reloj de la avenida. El grueso del volumen se carga en el tramo del día que permite tener el camión pegado al portal con los bajos comerciales atendiendo con normalidad, y entretanto arriba se va preparando el resto, embalado y apilado para salir de seguido cuando llegue su turno.
Con la comunidad se acuerda el uso del ascensor y se protegen cabina, descansillo y portal antes de mover nada. La galería y el trastero se dejan para el tramo final, cuando el grueso ya está fuera, y la vivienda se entrega barrida y con las imágenes del principio y del final hechas, con las llaves devueltas a quien nos las confió.
Visita de medición en %M%
Recorremos la vivienda con metro y cuaderno: metros útiles, número de alturas, volumen en metros cúbicos de cada estancia, altillo, trastero y leñera, tipo de contenido y por dónde se saca todo. La visita se concierta el mismo día que nos escribes.
Importe y fecha por escrito
Recibes una oferta con las horas de equipo, los viajes hasta la planta comarcal, los kilos que se pagan por peso y las partidas de gestión específica separadas. Debajo, el día de entrada, las jornadas que ocupa y la hora prevista de entrega de llaves.
Jornada con el equipo calculado
Llegamos con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos rellano, peldaños y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega barrida dentro de plazo
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves en mano. Lo que se firmó al principio es lo que aparece en la factura del final.
Precio de vaciar un piso con cuesta o escalera
En la avenida el acceso es bueno y las horas las decide otro factor: cuántas puertas hay que vaciar a la vez. Cuando el encargo suma vivienda, local y trastero, el volumen se multiplica aunque la escalera sea cómoda, y ese salto se ve en la medición y se traduce en un número de viajes que aparece desglosado antes de que empiece nadie.
Cuéntanos si el bajo comercial entra en el encargo, cuántas habitaciones tiene el piso y si hay galería o plaza de garaje, y ajustamos la horquilla en la misma llamada. Aquí tienes las preguntas que más nos hacen y el resto de barrios y pueblos donde intervenimos.
Preguntas frecuentes en l’avinguda Pau Claris i el Parc del Segre
¿El importe puede moverse con el equipo ya dentro de casa?
El importe firmado se mantiene tal cual mientras el trabajo se corresponda con lo que se midió, y en la inmensa mayoría de los encargos así termina.
Cuando aparece algo que la medición no recogía —un desván lleno hasta las tejas al que solo se llega con escalera de mano, un depósito de gasoil todavía con producto, una borda anexa que nadie mencionó—, paramos, lo fotografiamos y te lo enseñamos antes de tocarlo.
Te decimos cuántas horas añade y cuánto supone, y decides tú si entra en el encargo o se queda como está. El importe solo cambia con tu conformidad por escrito, y mientras no llegue sigue vigente el que ya tenías. Lo mismo vale para la fecha.
¿Cómo se vacía una casa de Castellciutat, con la calle en cuesta?
Con una furgoneta pequeña haciendo lanzadera y el camión aparcado donde la calle lo permite.
En Castellciutat y en los tramos más empinados del casco el vehículo grande no llega hasta el portal, así que la carga se baja a la furgoneta, esta sube y baja las veces que hagan falta y el trasvase se hace en el punto de espera.
Es un trabajo perfectamente rodado y lo hacemos a menudo; lo que cambia respecto a un bloque de Sant Ot es el número de horas, y eso se cuenta en la visita de medición y aparece en la oferta como una partida más.
Así la cuesta se paga una vez y a la vista, y no como una sorpresa a media jornada.
¿Tu vivienda está en l’avinguda Pau Claris i el Parc del Segre? Te damos importe y plazo por escrito
690 220 944